Situatie de fapt: 

Cetatean israelian, care nu are domiciliul in Romania doreste sa cumpere o casa in Romania de la o persoana juridica din Romania platitoare de TVA.

Intrebare:

Cum se factureaza din punct de vedere al TVA?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Codul fiscal prevede in mod expres ca in cazul livrarii de bunuri, locul operatiunii este locul unde se găsesc bunurile atunci când sunt puse la dispoziția cumpărătorului, în cazul bunurilor care nu sunt expediate sau transportate. In speta, locul vanzarii casei va fi Romania astfel incat se vor aplica prevederile legislatiei nationale. Conform acestora, casa se vinde cu TVA daca este imobil nou sau fara TVA daca vorbim despre un imobil vechi.

In ceea ce priveste obligatia de a plati catre stat TVA aferent, se aplica regula generala B2C.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Ioana Camelia Vișan

Articol scris de catre Ioana Camelia Vișan, in data de 18.07.2023

Avand la baza studii juridice si o specializare in fiscalitate, practic o abordare a spetelor din doua puncte de vedere, fapt ce imi permite o intelegere mai buna in special in cazul spetelor complexe care nu necesita doar cunostinte in domeniul fiscalitatii. In decursul ultimilor 8 ani am avut ocazia sa particip la diferite cursuri si seminarii sustinute de specialisti recunoscuti in domeniul fiscalitatii, ajungand astazi sa pot rezolva o gama variata de spete si sa pot raspunde cu promptitudine la intrebarile clientilor.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Răzvan Bălteanu

Răzvan Bălteanu

Situație de fapt: O societate achizitioneaza marfa din UE. Întrebare: La ce curs se receptioneaza o factura de intrare intracomunitara, curs la data facturii sau curs la data primirii marfii? Multumesc

Citește articolul
Romeo Negrut

Romeo Negrut

Situația de fapt: La o societate in balanta de verificare conturile 401 si 4111 prezinta solduri, care in realitate, cam 90%, nu exista( documente nepredate in contabilitate la momentul respectiv si ulterior pierdute) si sunt vechi. Administratorul nu are cum sa obtina documentele, pentru ca, parte din firme nici nu mai exista si alte creante sunt de la persoane fizice. Pe de alta parte datorii, care in realitate nu mai exista. La unii clienti persoane juridice s-au transmit confirmari, dar nu s-a primit raspuns. Ce se intampla in acest caz? Cum se inchid soldurile si ce document punem in contabilitate?

Citește articolul
SIMONA JURESCU

SIMONA JURESCU

Situatie de fapt In perioada in care erau asociati in SRL Y, doua persoane fizice au creditat firma cu valori semnificative, iar acum nu mai pot recupera contravaloarea imprumuturilor (conditiile ANC) Intrebare Va rugam sa ne spuneti parerea dumneavoastra asupra urmatorului scenariu: Cele doua persoane fizice vor sa renunte la recuperarea creditarilor din SRL Y prin cesionarea acestora catre asociatul unic, SRL X. Astfel, in SRL Y se va inchide datoria fata de persoanele fizice, devenind o datorie fata de asociatul unic, SRL X. Ulterior, in SRL Y, dorim sa inchidem contul de creditare prin majorarea capitalului social, utilizand si

Citește articolul
Regim TVA pentru vanzarea unei case catre un cetatean strain | Universul Fiscal