Simona Jurescu

Intrebare: Am o problema la o societate la care s-a anulat codul de TVA din 2017 in perioada 01.11.2017 pana in 03.2020 nu a avut nici o achtivitate. Din martie 2020 pana in prezent a vandut materiale consumabile dar facturile nu au fost cu TVA emise. El a considerat ca daca s-a anulat codul de TVA din onifiu ca nu a avut operatiuni taxabile nu a mai are nici o obligatie. Acum a primit notificare de la ANAF ca in perioada iunie 2024-31.05.2025 a avut operatiuni si nu a platit TVA. Dupa lungi cercetari am aflat ca de fapt codul

Situatie de fapt: SRL care are calitatea de debitor, vrea sa cumpere o creanță de 1,5 mil euro de la un avocat care il executa. Prețul cesiunii este de 500.000 Euro. După ce se semnează cesiunea, SRL-ul devine propriul sau creditor. Confuziunea - cauză de stingere a obligaţiilor. Condiţii. Confuziunea constă în întrunirea în aceeaşi persoană atât a calităţii de debitor, cât şi a aceleia de creditor, în cadrul aceluiaşi raport obligaţional. Aşadar, stingerea obligaţiilor prin confuziune operează atunci când în cadrul aceluiaşi raport juridic obligaţional un singur subiect de drept deţine două calităţi incompatibile între ele. Prin întrunirea în

Situatie de fapt: Suntem o platformă de crowdfunding autorizată în România și primim frecvent întrebări din partea investitorilor dacă pot investi prin intermediul propriei societăți comerciale (SRL), în loc să investească ca persoane fizice (in special prin imprumut convertibil). Intrebare: Dorim să clarificăm următoarele aspecte: 1. Condiții legale – Poate o societate comercială să realizeze o investiție prin intermediul unei platforme de crowdfunding din România? Este necesar ca societatea respectivă să aibă prevăzut în obiectul de activitate un cod CAEN specific pentru astfel de investiții (de exemplu, cod CAEN pentru activități de holding sau investiții financiare)? Trebuie sa indeplineasca si

Situatie de fapt: O cooperativa agricola formata din 5 srl-uri cu activitati diferite - cultura afine, grau si crescatorie ovine/bovine, in parti egale de cate 20% doareste sa repartizeze profitul (profit scutit de impozit in primii 5 ani). Intrebare: Cum se face repartizarea profitului tinand cont ca veniturile din fiecare activitate sunt la diferente foarte mari? Se pastreaza procentul? Cum se reflecta in contabilitatea srl-urilor dividendele primite? Cum se pot folosi acestea apoi de catre SRL-uri?

Situatie de fapt: Se doreste plata partiala a unui avans pentru achizitionarea unui apartament cu sumele din 4551. In momentul cand se face avansul la notar se intocmeste doar promisiune de vanzare cumparare. Intrebare: In acest moment este indicat sa se faca un contract de dare in plata pentru plata partiala a avansului? Se poate face acest lucru sau darea in plata se foloseste doar la transmiterea dreptului de proprietate?

Situatie de fapt: O societate comercială virează banii încasati către unicul salariat si administrator sub formă de avans prin bancă dar si prin caserie prin intermediul dispozitiilor de plată. Sumele în unele cazuri depășesc suma de 5000 lei/zi. Intrebare: Care sunt consecintele pentru depăsirea plafonului de 5000 lei în perioade de prescriptie de 6 luni. În momentul în care societatea înregistrează profit se poate realiza o singură hotărâre Aga pentru închiderea avansului pe dividende sau este necesar ca banii să revină în contul societății pentru a fi distribuite dividende

Situatie de fapt: Un dezvoltator imobiliar a construit un imobil cu mai multe apartamente. Receptia la terminarea lucrarilor a avut loc in Oct 2023. Actul de apartamentare prin care au fost intabulate toate apartamentele si implicit extrasele CF individuale au luat nastere in decembrie 2023. Apartamentele sunt evidentiate in contabilitate individual in contul 231. Receptia finala va avea loc in oct 2025 la expirarea perioadei de garantie. Dezvoltatorul a vandut pana in acest moment cu cota tva redusa conform legislatiei in vigoare. Intrebare: Tinand cont de aspectele prezentate mai sus in special faptul ca o parte din apartamente au fost

Situatie de fapt: Un asociat care a creditat firma si are sold in contul 4551, doreste sa cumpere un apartament vandut de pe aceeasi firma pe care el a creditat-o la pretul pietei; dar vrea sa stinga factura de avans cu sumele din contul de creditare /4551. Intrebare: Poate stinge partial factura cu sume din creditarea facuta catre firma? Ce documente trebuie intocmite? Trebuie facute documente la notar pentru aceasta operatiune?

Situatie de fapt: In iulie 2019 s-a achizitionat un imobil compus dintr-o suprafata de teren intravilan si doua constructii distincte. Toate acestea sunt evidentiate in extras de carte funciara. Pentru vanzarea unuia dintre imobile s-a cerut cerut unui topograf sa se faca o lucrare de separatie in doua extrase de carte funciara in care sa fie evidentiate distinct cele doua imobile cu terenul aferent. Pentru aceasta vanzare s-a cerut si unui evaluator sa se intocmeasca o lucrare din care sa se vada valoarea de piata a imobilului care se va vinde, evidentiat in unul din acele extrase de carte funciara.

Situatie de fapt: Avem următoarea speță în lucru și solicităm opinia dumneavoastră fiscală: Societatea X SRL se află în procedura falimentului, conform Legii nr. 85/2014, fiind administrată exclusiv de lichidatorul judiciar. În patrimoniul societății se află bunuri mobile și imobile care urmează a fi valorificate în cadrul procedurii. În perioada de observație, societății i-a fost anulat codul de TVA și a fost declarată inactivă fiscal, în baza art. 316 alin. (11) lit. c) Cod Fiscal, deoarece asociatul unic/fostul administrator avea înscrisă în cazierul fiscal o faptă de atragere a răspunderii solidare — fapt care nu are legătură cu societatea în