Cedare imobilizare în baza contractului de novație
Situatie de fapt:
Societatea A inregistrata in scopuri de Tva, platitoare de impozit microintreprindere 3 %, Asociat unic Ionescu Andrei.
Achizitioneaza in 31.07.2024 imobil constructie noua+ teren pe baza unui contract notarial cu plata in rata+factura cu taxare inversa de catre o societate inregistrata in scopuri de Tva.
Monografie contabila
211=404 62.500 lei
2152=404 597.335 lei
4426=4427 125.368,65 lei
S-a platit un avans de 53.935 lei lei, iar suma achitata in rate conform contract in perioada august-decembrie a fost de 77.244 lei. Dupa plata ratelor la data de 11.12.2024, societatea A mai are de platit din factura suma de 528.656 lei.
Incepand cu data de 01.08.2024 societatea inchiriaza spatiul unei societati platitoare de Tva, facturile de chirie se emit cu tva 19%.
In data de 11.12.2024 intervine intre societatea A si societatea B (inregistrata in scopuri de tva, platitoare de impozit profit, asociati Ionescu Andrei si Vasile Ion) un contract de novatie prin care societatea A vinde intregul drept de proprietate asupa imobil+teren achizitionat in 31.07.2024.
Intrebare:
Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarele lamuriri:
-monografie contabila pentru transferul de proprietate al bunurilor relizat in baza contractelor de novatie
– implicatii Tva
-contractul de novatie trebuia insotit de factura
– monografie contabila pentru stingerea obligatiei de 528.656 lei catre furnizorul de imobilizari.
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Trebuie să specificăm că operațiunea s-a realizat în baza unui Contract de vânzare și novație prin schimbare de debitor. Prin contractul de novatie partile sting o
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 21 Martie 2025.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
