Impozit cu reținere la sursă chirie spațiu
Situatie de fapt:
Spatiu in care isi desfasoara activitatea societatea apartine unei persoane fizice (asociat in firma detine 50% din capitalul social), societatea plateste chirie la inceputul lunii pentru luna in curs in baza unei instiintari primite de la persoana fizica, chiria este in euro la cursul bnr din ziua platii.
Persoana fizica detine mai multe spatii pe care le inchiriaza mai multor societati (detine peste 5 contracte)
toate contractele sunt declarate la anaf persoan fizica depune DU pentru veniturile din chirii obtinute si plateste impozit si cass.
Intrebare:
Avand in vedere noua oug 115/2023 chiriasul (persoana juridica) este obligata sa retina la sursa impozitul pe venit si sa vireze la stat impozitul prin d100, se plateste proprietarului diferenta? Fara sa se tina cont de faptul ca proprietarul detine un numar mai mare de 5 contracte …. ma refer la faptul ca oug nu conditioneaza daca proprietarul detine pana in 5 contracte se retine la sursa impozitul si daca are mai mult de 5 contracte nu se retine la sursa si plata impozitului revine proprietarului prin DU.
Impozitul se calculeaza aplicand o deducere de 20%
chirie lunara =40000 lei
deducere 20% = 8000 lei
baza impozabila = 32000 lei
impozit retinut si virat D100 = 32000 x 10% = 3200 lei
plata catre proprietar = 36800 lei
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Da, prin OUG 115/2023 pct. 64 de la art. LIII se introduce art. 84^1 la Legea 227/2015 privind Codul Fiscal și anume:
Articolul 84^1
Reguli privind stabilirea impozitulu
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 20 Decembrie 2023.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
