PFA vânzare imobil către persoană fizică
Situatie de fapt:
Un PFA a cumparat un imobil in 08.03.2018 la valoarea de 188000 lei, durata normata in contabilitate fiind inregistrata la 40 ani. Activitatea PFA este de prestare de servicii medicale, sediul actual al acesteia este in alta locatie. PFA nu este platitor de TVA. La data prezenta amortizarea cumulata este de 29758 lei. Se face precizarea ca de la data dobandirii imobilului si pana in prezent nu s-au facut investitii.
Detinatorul PFA s-a hotarat sa isi vanda siesi acest imobil. Doreste sa investeasca in el, dar ca persoana fizica.
In vederea impozitarii la ITL de domiciliu, imobilul a fost evaluat de catre un evaluator autorizat, valoarea de evaluare la 31.12.2023 fiind de 216735 lei.
Intrebare:
Ce obligatii fiscale are PFA la vanzarea imobilului? Exista o limita minima a valorii de vanzare?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Trebuie să avem în vedere art. 68 alin. (2) lit. c) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal:
ART. 68 – Reguli generale de stabilire a venitului net anual din activități indepen
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 6 August 2024.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
