Recunoasterea veniturilor la vanzarea unui teren
Situatie de fapt :
O societate platitoare de impozit pe venit microintreprindere vinde un teren la valoarea de 1.300.000 euro. In luna martie semneaza un antecontract si incaseaza un avans de 50.000 euro, iar in luna mai semneaza contractul final de 1.300.000 euro ( din care 50.000 incasati in avans). Plata diferentei de 1.250.000 euro se va face, asa cum este prevazut in contract treptat, in termen de 2 ani. Exista si un contract de ipoteca. Transferul dreptului de proprietate s-a realizat la semnarea contractului, in luna Mai.
Intrebare:
Care este tratamentul fiscal, termene de plata din punct de vedere al impozitului micro/profit avand in vedere ca societatea a incasat doar 50.000 euro?
Societatea pentru trimestrul I va fi platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor. In acest trimestru ea incaseaza un avans.
Din trimestrul II ea devine platitoare de impozit pe profit. In acest trimestru exista transferul dreptului de proprietate, deci recunoasterea veniturilor.
In concluzie, societatea devine platitoare de impozit pe profit din trimestrul II.
Reglementare:
- 1802 / 2014 pc.440
- Codul Fiscal – Art.19 ; Art.471c
Acest răspuns vă este util?
Vă rugăm să ne lăsați o recenzie pe google:
Mulțumim!
Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 9 Iunie 2021.
Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.
