Regim TVA parcare exterioară pentru care s-a plătit avans până la 31.07.2025 pe același antecontract cu apartamentul
Situatie de fapt:
Un dezvoltator imobiliar intocmeste in anul 2024 antecontract de vanzare/cumparare pentru un apartament si o parcare exterioara, valoarea acestora nedepasind 600.000 lei, exclusiv TVA. Se incaseaza avans, cel putin 20% pentru ambele bunuri, de la persoana fizica. Cota de TVA pentru avans este cea in vigoare la data facturarii avansului, adica o cota redusa de 9%. In martie 2025 se finalizeaza si se preda persoanei fizice apartamentul, prin contract notarial insotit de factura finala, cu TVA 9%, dar parcarea nefiind finalizata datorita unor situatii obiective, se preda persoanei fizice doar in martie 2026, pe un contract notarial distinc.:
Intrebare:
In factura finala, parte a contractului notarial, cu ce cota de TVA se va factura parcarea?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
În opinia mea, din cauza contractului notarial pentru parcare, distinct de contractul inițial, acesta conduce la faptul că parcarea este livrată separat de apartament. Mai mult, dacă factura d
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 10 martie 2026.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
