Cesionare contract achizitie imobil
Situatie de fapt:
O societate construieste un imobil (locuinta) in scopul vanzarii. Suprafata utila sub 120 mp, pret de vanzare 595.000 eur + tva (5%). Incheie un antecontract si incaseaza un avans in anul 2022. Locuinta este finalizata in 2023 si se incheie contractul de vanzare cumparare cu valoarea de mai sus. In contrat se specifica ca restul ramas de plata se va achita intr-o perioada de 5 ani. Daca persoana care cumpara imobilul nu poate achita c/val, va gasi un alt cumparator caruia sa ii vanda imobilul sau sa cesioneze contractul.
Intrebare:
Avand in vedere ca persoana care va vinde sau cesiona imobilul detine si o Intreprindere Individuala, in ce fel ii va afecta aceasta tranzactie veniturile din II. Se vor cumula? Va deveni platitor de TVA?
In cazul cesionarii contractului, va ramane valabila cota de 5% tva aplicata de SRL-ul vanzator?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
In primul rand, intelegem ca in anul 2023, cand locuinta este finalizata, proprietarul imobilului transmite persoanei fizice doar dreptul de folosinta al acesteia. Dreptul de proprietate asupra imo
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 26 Septembrie 2023.
Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.
