Regim TVA – vânzare terenuri persoană fizică
Situatie de fapt:
In anul 2018 am parcelat un teren mostenit si am facut demersuri pentru obtinerea autorizatiilor de constructie pe aceste parcele.
In anul 2023 am obtinut autorizatii de construire pentru 3 parcele.
In anul 2024 am vandut o parcela autorizata din terenul mostenit cu suma de 500000 euro si am platit impozitul pe venit de 1% direct la notar.
In anul 2025 intentionez sa mai vand o parcela autorizata cu o suma minima de 530000 euro.
Mentionez faptul ca in anul 2024 si pana in prezent am un contract de inchiriere imobil inregistrat la ANAF si platesc impozit pe venit si CASS.
Intrebare:
Cum trebuie sa procedez tinand cont de istoricul relatat anterior, pentru vanzarea celui de al doilea teren mostenit si autorizat pentru a putea face aceasta instrainare corecta din punct de vedere al TVA si al impozitului pe venit, daca trebuie si cand trebuie sa ma inregistrez ca persoana impozabila in scop de TVA, cand anume trebuie sa platesc TVA .
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Menționați că persoana fizică a moștenit terenul respectiv, pe care în anul 2018 l-a parcelat și pentru care a început demersurile de obținere autorizații de construire.
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 3 Februarie 2025.
Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.
