Situatie de fapt:

Un SRL platitor de TVA in Romania construieste case pentru a fi vandute. Asociatul unic care este si administrator detine terenul pe persoana fizica, teren pe care se vor construi casele.

Intrebare:

Cum poate "aduce" terenul pe persoana juridica ca sa poata construi case pe el si sa le vanda de pe persoana juridica?

Terenul poate trece in proprietatea persoanei juridice doar prin Contract de Vanzare - Cumparare sau exista si alta posibilitate? Toate cheltuielile privind constructia caselor vor fi din societate.

As dori si o monografie contabila, in acest sens.

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Transferul unui teren aflat in proprietatea unei persoane fizice catre compania unde aceasta din urma este si asociat unic se poate realiza in mai multe moduri, in functie de scop, valoarea si tratamentul fiscal avut in vedere.

In cazul de fata prezentat, avand in vedere ca persoana fizica care detine terenul este si asociatul unic al societatii catre care se intentioneaza transferul, o varianta ar putea fi aportul in natura la capitalul social al entitatii.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Mădălina Bădescu

Articol scris de catre Mădălina Bădescu, in data de 10.11.2025

Echipă de profesioniști în domeniul fiscal - construim parteneriate de încredere!

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Teren aflat in proprietatea persoanei fizice | Universul Fiscal