Situatie de fapt:

Doua persoane fizice, in calitate de coproprietari in cote egale, inchiriaza in regim turistic o pensiune cu 6 camere. Activitatea este autorizata si inchirierile incep in luna iunie 2025, direct pentru 6 camere.

Intrebare:

1. Ce regim de impozitare sunt obligate persoanele fizice sa aplice in 2025? Avand in vedere prevederile art 83, al 4 si 5, si faptul in 2025 activitatea incepe din star cu 6 camere, trebuie sa aplice in 2025 regimul de norma de venit (iar in 2026 sa treaca pe sistem real) sau aplica inca din 2025 sistemul real de impozitare?

2. In cazul sistemului real de impozitare pt acest tip de venit, art 83, al 5 prevede: (5) În cazul depășirii numărului de 5 camere de închiriat în cursul anului fiscal, începând cu anul fiscal următor determinarea venitului net se realizează în sistem real și se supune impunerii potrivit prevederilor cap. II – Venituri din activități independente. Cum se interpreteaza acest articol? Impozitul, CAS si CASS se stabilesc exact ca si cum ar avea forma de organizare PFA?