Persoana fizica inchiriaza spatii birouri. Tratament Tva, impozit venit
Situatia de fapt:
O persoana fizica doreste achizitionarea unui imobil in scopul inchirierii ca si spatii de birou pentru societati comerciale. Vanzatorul imobilului este platitor de TVA.
Pentru a putea beneficia de taxare inversa la cumpararea imobilului am considerat ca o solutie ar fi infiintarea unui PFA de catre persoana fizica cumparatoare, avand ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii.
Intrebare:
1. Considerati ca aceasta este o solutie corecta pentru a beneficia de taxare inversa la cumpararea imobilului?
2. Care sunt documentele pe care PFA-ul trebuie sa le depuna la ANAF in scopul inregistrarii ca platitor de TVA prin optiune?
3. Este posibil sa se obtina calitatea de platitor de TVA prin optiune ca persoana fizica fara a infiinta un PFA?
4. Care ar fi varianta cea mai avantajoasa de impozitare: in sistem real sau pe norme de venit, considerand ca veniturile obtinute din chirii intr-un an calendaristic nu vor depasi 100.000 euro?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
1. Livrarea de construcții/părți de construcții și a terenurilor pe care sunt construite, precum și a oricăror altor terenuri sunt, de drept, operatiuni scutite de taxa pe v
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Adina Vlaicu, in data de 30 Septembrie 2020.
Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.
