TVA – Schimb de imobile
Situație de fapt:
O firma (cod caen 6830) achizitioneaza un apartament (suprafață de 35 mp) cu valoarea 150.000 lei în ianuarie 2021 de la o persoana juridica (TVA taxare inversa).
În februarie 2021 face un contract de schimb de bunuri cu o persoana fizica la valoarea de 35.000 lei (în contract se precizeaza ca niciuna din parti nu mai au alte pretenții financiare). Obiectul schimbului este imobilul achiziționat pentru care primește în schimb o casa cu doua camere pe un teren de 500mp.
Întrebare:
Cu ce valoare se emite factura de vanzare către persoana fizica și care este tratamentul fiscal pentru aceste operațiuni (inclusive descarcare din gestiune a imobilului)?
Valoarea facturata 150.000 sau 35.000 lei, TVA 5% sau 19 %?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Din punct de vedere juridic schimbul reprezinta o singura operatiune dar din punct de vedere al TVA are loc două operațiuni distincte care se tratează ca atare.
ART. 272
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Bianca Dolores Meze, in data de 27 Aprilie 2021.
Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.
