Hala construita pe terenul unei persoane fizice cu materiale cumparate pe o societate comerciala
Situatie de fapt:
O societate are ca obiect de activitate inchirierea de imobile, societatea nu este platitoare de TVA. Spatiile inchiriate sunt proprietatea asociatului ca persoana fizica dar sunt date in comodat societatii, iar societatea are contracte de inchiriere semnate cu chiriasii. De asemenea societatea construieste o hala pe un teren proprietate a asociatului (autorizatia de constructie obtinuta tot pe persoana fizica). Cifra de afaceri din chirii depaseste 300.000 lei/ an dar societatea doreste sa emite facturile scutite de TVA si nu vrea sa deduca TVA la facturile de materiale si prestari.
Intrebare:
Este corect ca societatea sa obtina venituri din inchirere din imobile utilizate in baza unui contract de comodat incheiat cu asociatul (proprietar)?
Daca toate investitiile la noua hala sunt realizate de societate este posibil ca hala rezultata sa fie receptioanat pe societate in baza unui contract prin care se decide intrarea in patrimoniul de afectatiune al societatii, tinand cont ca terenul si autorizatia de constructie sunt ale asociatului?
Ce inregistrari contabile ar trebuie facute la intrarea in patrimoniul de afectatiune (inlcuzand cheltuielile efectuate pe firma pentru ridicarea halei)? Desigur contractul de va inregistra la OCPI.
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
In cazul societatilor comerciale nu putem vorbi despre patrimoniul de afectatiune. Patrimoniul de afectatiune il intalnim numai in cazul PFA, PFI, II si alte forme de organizare fara personalitate
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Romeo Negrut, in data de 30 Octombrie 2024.
Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala.
Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.
