Compensarea facturii de chirie cu garantia retinuta
Situatie de fapt:
Societatea a incheiat un contract de inchiriere. Chiriasul a achitat la semnarea contractului o garantie de 9.000lei, suma inregistrata in contul 167. S-a ajuns la situatia in care chiriasul nu a achitat chiria facturata pe 3 luni in suma totala de 6.000 lei. S-a solicitat reziliarea contractului.
Intrebare:
1. Care este monografia pentru inchiderea datorie, contul 411 cu garantia, contul 167? Pentru compensarea chirie neachitata cu garantia se va semna un act aditional?
Conform contract incheiat intre parti, la una din clauze trebuie sa aveti specificat ca neachitarea chiriei in termen de X luni, contractul se reziliaza si contravaloarea chiriei neincasate se compenseaza cu garantia incasata la data inceperii perioadei contractuale.
Nestiind cum ati incasat garantia, adica daca ati emis factura si factura ati incasat-o in banca sau daca ati incasat garantia direct in banca, eu propun urmatoarele inregistrari contabile:
Storno incasarea garantiei in banca
5121 = 167
Incasarea in banca in urma stornarii a facturilor restante
5121 = 4111
Nu mai trebuieste nici un act aditional la contract pentru ca executatrea garantiei este trecuta in contractul de inchiriere.
Reglementare:
- OMFP 1802 din 2014
Acest răspuns vă este util?
Vă rugăm să ne lăsați o recenzie pe google:
Mulțumim!
Articol scris de catre Romeo Negrut, in data de 27 februarie 2025.
Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala.
Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.
