Declaratia unica_venituri chirii Romania de la PF, PJ si din Spania_rezidentRO
Situatie de fapt:
Cetatean roman cu rezidenta fiscala in Romania, salariat din 2019 in Austria, asigurat la sanatate in Austria, are urmatoarele venituri in anul 2025
– Venituri din chirii din Romania – contract de inchiriere cu o firma
– Venituri din chirii din Romania – contract de inchiriere cu persoana fizica
– Venituri din chirii (booking, airnb etc) din Spania – platit si declarat impozitul pe venit in Spania
Toate aceste venituri au fost incasate exclusiv in baza unei declaratii notariale data de sotie prin care ea renunta la chirie in favoarea sotului (sotia cetatean roman, rezidenta fiscala in Romania, asigurata la sanatate in Romania)
Pentru Spania s a obtinut certificatul de rezidenta fiscala emis de autoritatile din Romania
Intrebare:
Va rog sa ma indrumati cu urmatoarele aspecte
– ce obligatii fiscale are in Romania, la ce punct se declara toate veniturile din Romania (atat contractele cu persoana fizica, cat si cele cu persoana juridica) – impreuna depasesc plafonul de 6 salarii
– Ce trebuie bifat la sanatate, tinand cont ca este asigurat in alt stat membru si s a depus declaratia 603
– Ce obligatii fiscale are in Romania, la ce punct se declara veniturile din chirii din Spania, si unde se trece impozitul platit in Spania si cum calculez daca mai trebuie sa platesc vreo diferenta de impozit in Romania (ma raportez la modul de calcul al impozitului pe chirii din Romania si fac comparatie?)
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
In primul rand pentru ca aveti o declaratie data la notar prin care sotia renunta la chirie in favoarea sotului, doar acesta va declara veniturile in Declaratia unica si va plati eventualele obliga
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Cornel Grama, in data de 6 aprilie 2026.
Expert contabil si consultant fiscal din Cluj Napoca si unul dintre fondatorii si administratorii Asociației “Tax Advisors” și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un numar de peste 45.000 de membri.
