Login
Inregistrare
Recuperare parola
In caz ca ai uitat parola, introdu in campul de mai jos adresa de email si se va trimite un email cu link pentru resetarea parolei.
Abonare newsletter zilnic!
Comodat vs Inchiriere spatiu comercial intre persoane afiliate
Romeo Negrut
Valabil la 29 Decembrie 2020
Situatie de fapt:
Mai jos sunt cateva date primite de la contabila. Daca mai sunt necesare, va rog sa ne scrieti.
1. CLADIRE construita pe SC X , 1.400 mp (societate care are activitate comerciala, vinde ochelari).
- Constructia este finalizata, in luna ianuarie urmeaza sa se faca receptia cladirii
- Initial ne-am gandit ca SC X sa dea in chirie spatiile pentru celelate firme ale domnului doctor, firme medicale ca acestea sa isi poata desfasura activitatea, printr-un contract de comodat/ fara plata.
- Ne gandim de asemenea sa o trecem pe numele domnului doctor si el sa o inchirieze firmelor pe care le detine pentru desfasurarea activitatilor medicale, respectiv comerciale.
- Cateva despre cladire:
VALOAREA IMOBILIZARILOR IN CURS 5.379.501 LEI
FIRMA ESTE PLATITOARE DE TVA
TVA-UL A FOST DEDUS PENTRU CONSTRUCTII.
NU S-A FACUT SOLICITARE DE RAMBURSARE DE TVA DE LA INCEPUTUL CONSTRUCTIEI.
2. Dorim sa achizitionam un spatiu comercial, pe care sa il amenajam ca si optica. Vanzatorul este o societate platitoarea de TVA, cladire veche, in centrul orasului, 70 mp.
Intrebare:
1. Care varianta este avantajoasa din punct de vedere financiar, costuri mai mici, in prezent si in viitor?
2. Cum este mai avantajos, sa se achizitioneze pe numele domnului doctor sau pe firma dansului?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Din punct de vedere fiscal contractul de comodat nu poate fi pus in practica intre doua societati comerciale. Conform art.1 alin.1 din Legea 31 din 1990, societatile constituite prin asocierea un
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Romeo Negrut, in data de 29 Decembrie 2020.
Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala.
Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.