Construcție imobil de către o societate pe un teren deținut de o persoană fizică
Situatie de fapt:
Pentru edificarea constructiei SC va obtine un credit de investitii (cu un avans din partea societatii de 10% din valoare). Va rugam sa ne ajutati cu monografia contabila pentru inregistrarea in contabilitate a acestei constructii (cheltuiala cu constructia cat si inregistrarea imobilizarii). Cladirea va fi construita pe structura metalica si va avea rol de sediu social iar societatea nu va achita catre persoana fizica chirie, ci va folosii cladirea in contul constructiei acesteia.
Intrebare:
Care este termenul de amortizare si ce implicatii fiscale sunt pentru ambele parti?
La finalul contractului de superficie cladirea trece in proprietatea persoanei fizice automat? Daca nu, ce demersuri sunt necesare pentru schimbarea proprietarului? Ce inregistrari contabile se realizeaza atunci?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
În general construcțiile au o perioadă de amortizare contabilă de la 16 ani (clădiri ușoare cu structură metalică clasa 1.3.1.1) și până la 40 de ani (clădiri administrative clasa 1.6.4
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 29 Martie 2023.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
