Cum inregistreaza in contabilitate un dezvoltator imobiliar avansurile primite pentru apartamente?

Articol publicat in data de: 27 Iunie 2019
Categorii: Contabilitate , TVA
 

Situatie de fapt:

O microintreprindere construieste in regie proprie blocuri cu apartamente pentru vanzare.

Acesta incaseaza avansuri de la clienti in baza antecontractelor de vanzare cumparare. In antecontract specifica valoarea apartamentului 60.000 euro din care suma de 10.000 euro va fi achitata in avans la data semnarii antecontractului iar diferenta de 50.000 euro la predarea apartamentului (poate fi si peste 8-9 luni).

Intrebare:

1. Inregistrez toata valoarea tranzactiei in contabilitate sau inregistrez doar factura de avans cu TVA de 5% iar la semnarea contractului stornez avans si inregistrez vanzarea efectiva pe 7015?

2. Inregistrez undeva suma de 60.000 euro ce apare in antecontract?

3. Avand in vedere ca lucrez in regie proprie ce documente trebuie intocmite pentru deducerea TVA? (exista achizitia de materiale si se intomesc bonuri de consum dar trebuie intocmite si situatii de lucrari sau este de ajuns devizul initial?)

Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!

1. In opinia noastra, confirmata si de reprezentanti CECCAR, este corecta inregistrarea facturii de avans, urmata de stornarea acesteia si inregistrarea facturii finale.

Totusi nu putem excl

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate

Distribuie pagina
Monica Predescu

Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 27/06/2019.

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi toate articolele scrise de Monica Predescu