Decontare cheltuieli chirie in sistem co-working pentru PFA

Articol publicat in data de: 10 Aprilie 2019
Categorii: PFA / I.I. / I.F. , Veniturile persoanelor fizice
 

Situatie de fapt:

O persoana fizica autorizata (profesie liberala – inregistrata doar la ANAF) care-si desfasoara activitatea in locuinta proprie, pentru care a achizitonat birou, dulap pentru depozitare acte, imprimanta, doreste sa inchirieze un spatiu ( in sistem coworking) pentru a-si desfasura activitatea (nu este productiv acasa).

Spatiul gasit pentru inchiriere este deja mobilat (detine birou, imprimanta, spatiu depozitare).

Intrebare:

In ce masura poate considera cheltuiala cu chiria deductibila, avand in vedere ca s-au facut deja cheltuieli pentru amenajarea biroului?
Noul birou inchiriat in sistem co-working trebuie inregistrat la registrul comertului si declarat la ANAF?

Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Cheltuielile facute de o persoana fizica autorizata, pentru a fi luate in calcul (a fi deduse) la determinarea venitului impozabil trebuie sa indeplineasca cerinta generala, si anu

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

● Alerte Fiscale
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate

Distribuie pagina
ADINA VLAICU

Articol scris de catre ADINA VLAICU, in data de April 10, 2019.

Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.

Vezi toate articolele scrise de ADINA VLAICU

Decontare cheltuieli chirie in sistem co-working pentru PFA

Articol scris in data de: 10 Aprilie 2019

Autor: ADINA VLAICU

Situatie de fapt:

O persoana fizica autorizata (profesie liberala – inregistrata doar la ANAF) care-si desfasoara activitatea in locuinta proprie, pentru care a achizitonat birou, dulap pentru depozitare acte, imprimanta, doreste sa inchirieze un spatiu ( in sistem coworking) pentru a-si desfasura activitatea (nu este productiv acasa).

Spatiul gasit pentru inchiriere este deja mobilat (detine birou, imprimanta, spatiu depozitare).

Intrebare:

In ce masura poate considera cheltuiala cu chiria deductibila, avand in vedere ca s-au facut deja cheltuieli pentru amenajarea biroului?
Noul birou inchiriat in sistem co-working trebuie inregistrat la registrul comertului si declarat la ANAF?

Raspuns

Cheltuielile facute de o persoana fizica autorizata, pentru a fi luate in calcul (a fi deduse) la determinarea venitului impozabil trebuie sa indeplineasca cerinta generala, si anume sa fie efectuate in scopul desfasurarii activitatii economice.

Achizitionarea obiectelor mentionate de dumneavoastra intra in categoria obiectelor necesare desfasurarii activitatii, necesare intr-un birou pentru a putea practica o profesie liberala.

In concluzie, valoarea lor este cheltuiala deductibila, respectand reglementarile contabile specifice privind amortizarea, daca este cazul, indiferent unde va veti desfasura activitatea.

Prin inregistrarea persoanei fizice la ANAF pentru desfasurarea profesiei liberale s-a stabilit si un sediu profesional al PFA-ului.

Presupunem ca inregistrarea initiala a sediului profesional al persoanei fizice autorizare la ANAF s-a facut prin completarea declaratiei 070 la care ati atasat un contract de comodat prin care ati dat spre folosinta locuita proprie catre persoana fizica autorizata.

In functie de cum este stipulat in contractul de comodat, de exemplu:

  • Locuita (sau parte din ea) este data spre folosinta cu titlu gratuit numai cu scopul stabilirii sediului profesional al PFA, fara a se desfasura la locatia respectiva activitate economica efectiva, aceasta urmand a se face la terti,
    sau
  • Locuinta (sau parte din ea) este data spre folosinta cu titlu gratuit catre PFA cu scopul stabilirii  sediului profesional si de desfasurare activitate economica (birou, de exemplu),

    se poate justifica sau nu decontarea facturii de chirie pentru biroul inchiriat in sistem co-working.

In cazul in care prin contractul de comodat se da dreptul stabilirii sediului profesional, dar activitatea nu se va desfasura in acel spatiu (ci la terti), se va putea deconta si factura de chirie.

Persoana fizica care desfasoara o profesie liberala nu se va inregistra la Registrul Comertului si nu va devein o “PFA” propiu-zisa.

In realitate termenul folosit este de PFI (persoana fizica independenta) iar la ANAF se declara doar sediul profesional care poate sa coincida sau nu cu spatiul efectiv de lucru.

Reglementare:

Cod fiscal

– Art. 68 alin (4)