Login
Inregistrare
Recuperare parola
In caz ca ai uitat parola, introdu in campul de mai jos adresa de email si se va trimite un email cu link pentru resetarea parolei.
Abonare newsletter zilnic!
Determinarea suprafetei utile a unei locuinte
Monica Predescu
Valabil la 12 Februarie 2023
Situatie de fapt:
O societate a construit un imobil constand in 2 apartamente in curs de intabulare cu o suprafata utila fiecare de 119,30mp , incheind totodata cate o promisiune de vanzare cu cota de 5% pentru fiecare. S-a solicitat rambursare de tva la luna decembrie 2022. Conform legii Suprafaţa utilă a locuinţei este suma tuturor suprafeţelor utile ale încăperilor.
Ea cuprinde: cameră de zi, dormitoare, băi, WC, duş, bucătărie, spaţii de depozitare şi de circulaţie din interiorul locuinţei. Nu se cuprind: suprafaţa logiilor şi a balcoanelor, pragurile golurilor de uşi, ale trecerilor cu deschideri până la 1,00 m, nişele de radiatoare, precum şi suprafaţele ocupate de sobe şi cazane de baie (câte 0,50 m2 pentru fiecare sobă şi cazan de baie), în cazul în care încălzirea se face cu sobe. În cazul locuinţelor duplex, rampa, mai puţin palierele, nu se cuprinde în suprafaţa utilă a locuinţei.
Intrebare:
Suprafata unei terase poate fi adaugata de organul fiscal la calculul suprafetei utile ,ducand la incadrarea vanzarii apartamentului de la cota de 5% la cota de 19% si in baza a ce?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Conform prevederilor din Codul fiscal, Art. 292, alin. (3), lit. c), pct. 3., cota redusa de TVA de 5% se poate aplica pentru ,,livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximu
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 12 Februarie 2023.
Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.