Drept de superficie intre PJ si PF__tratament contabil si fiscal
Situatie de fapt:
Intre o societate comerciala platitoare de TVA si impozit profit, in calitate de proprietar si persoane fizice a fost incheiat un Contract de constituire a unui drept de superficie, pe o perioada de 5 ani asupra unui teren. “Dreptul de superficie se constituie cu titlu oneros, fiecare parte semnatara, in calitate de superficiar, urmand a achita lunar o suma de 1.000 lei, la care se adauga TVA de 19%, prin transfer bancar, in contul deschis pe numele societatii” (extras din contractul de superficie)
Intrebare:
Trebuie emise facturi lunare catre superficiari la care trebuie adaugat TVA? Sau nu se factureaza?
Daca superficia este vazuta ca o inchiriere, trebuie declarat la ANAF ca se factureaza cu TVA? Ce inregistrari contabile se fac?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
In ceea ce priveste facturarea avem reglementarea de la art 319:
“ (6) Persoana impozabilă trebuie să emită o factură către fiecare beneficiar, în
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Cornel Grama, in data de 18 Iulie 2024.
Expert contabil si consultant fiscal din Cluj Napoca si unul dintre fondatorii si administratorii Asociației “Tax Advisors” și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un numar de peste 45.000 de membri.
