Imprejmuire teren_impunere la DITL _monografie contabila
Situatie de fapt:
O societate a realizat amenajarea unui teren. Pentru realizarea acestuia se apeleaza la o firma prestatoare de servicii. Pe factura scrie: Gard din lemn pe teava patrata din metal – 1 buc – 29.384 + 5.582.96 tva.
Intrebare:
Aceasta lucrare este o amenajare de terenuri (cont 211.2) sau intra la grupa constructii (212)?
Care este perioada de amortizare pentru amenjarea terenului(daca e cazul)?
Se declara la Primarie si se plateste impozit la Directia Impozite si Taxe Locale?
Care este monografia contabila aferenta acestor operatiuni?
Factura respectiva se va contabiliza pe contul 2112 – Amenajri de terenuri.
Nu reprezinta constructie in sensul Codului fiscal pentru a fi nevoie de declararea acestei amenajari la Directia de impozite taxe locale in vederea unei eventuale impuneri.
Norme Codul fiscal:
82. Impozitul pe teren se stabilește anual în funcție de suprafața terenului, rangul localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului, în mod diferențiat, în intravilanul și extravilanul localităților, după cum urmează:
a) în intravilan:
(i) pe ranguri de localități, identificate prin cifrele romane: 0, I, II, III, IV și V;
(ii) pe zone, identificate prin literele: A, B, C și D;
(iii) prin aplicarea coeficienților de corecție prevăzuți la art. 465 alin. (5) din Codul fiscal;
b) în extravilan, în funcție de categoria de folosință, identificate prin literele: A, B, C și D, prin aplicarea nivelurilor prevăzute la art. 465 alin. (7) din Codul fiscal, înmulțite cu coeficienții de corecție corespunzători prevăzuți la art. 457 alin. (6) din Codul fiscal.
Prin urmare, criteriile avute in vedere la stabilirea impozitului pentru terenuri sunt cele de mai sus si se observa ca faptul ca e imprejmuit sau nu nu afecteaza modul de impunere al tereului respectiv.
In ceea ce priveste amortizarea fiscala a amenjarii terenului aceasta se face in conformitate cu art 28 din Codul fiscal astfel:
“ ART28 (12) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
e) pentru cheltuielile cu investițiile efectuate pentru amenajarea terenurilor, liniar, pe o perioadă de 10 ani”;
Monografia contabila:
2112 = 401 29.384 lei (investitia cu amenajarea terenului)
4426 = 401 5.582,96 lei TVA
Calcul amortizare lunara – perioada 10 ani: 29384/120 = 244.87 lei
6811= 2811 244.87 lei
Reglementare:
- Codul fiscal art 28, art 466 + Norme de aplicare pct 82
Acest răspuns vă este util?
Vă rugăm să ne lăsați o recenzie pe google:
Mulțumim!
Articol scris de catre Cornel Grama, in data de 24 ianuarie 2024.
Expert contabil si consultant fiscal din Cluj Napoca si unul dintre fondatorii si administratorii Asociației “Tax Advisors” și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un numar de peste 45.000 de membri.
