Persoana fizica vinde mai multe imobile. Tratament TVA
Situatie de fapt:
Detin in patrimoniul personal împreuna cu soția cote 50% din fiecare apartament/garsoniera. Au fost achiziționate in 2008, 2017, 2018, 2020, 2021.
Dorim sa vindem 3 apartamente in anul 2022, o garsoniera achiziționata in 2021, valoarea totala solicitată si încasată 85.000 euro (50% fiecare coproprietar ) un apartament achiziționat in 2008 pentru care solicitam suma de 150.000 euro si un apartament achiziționat in 2018 pentru care solicitam suma de 125.000 euro. Nu am realizat decât tranzacția de 85.000 euro si dorim sa știm daca putem realiza si a doua tranzacție in anul 2022.
Intrebari:
1. Daca vindem din patrimoniul personal aceste imobile datoram TVA ?
2. Avem de platit impozit 3% la ce depășește 100.000 euro, mai avem alte sume de platit?
3. Cum si cand pot vinde aceste imobile fara sa datorez TVA?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Pentru o abordare corecta a spetei vom porni de urmatoarea definitie prezentata in legislatie:
situatia in care o persoana fizica nu desfasoara a
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Ioana – Camelia Predescu, in data de 20 August 2022.
Avand la baza studii juridice si o specializare in fiscalitate, practic o abordare a spetelor din doua puncte de vedere, fapt ce imi permite o intelegere mai buna in special in cazul spetelor complexe care nu necesita doar cunostinte in domeniul fiscalitatii.
In decursul ultimilor 3 ani am avut ocazia sa particip la diferite cursuri si seminarii sustinute de specialisti recunoscuti in domeniul fiscalitatii, ajungand astazi sa pot rezolva o gama variata de spete si sa pot raspunde cu promptitudine la intrebarile clientilor.
