Re-refacturare utilități
Situatie de fapt:
Societate comerciala platitoare de tva detine un spatiu comercial la parterul unui bloc pe care il inchiriaza unei alte societati. Societatea -proprietar spatiu primeste de la Asociatia de locatari, ptr spatiul respectiv, o factura ptr utilitati (refacturare utilitati apa,curent,etc), factura fara TVA deoarece asociatia de proprietari nu este platitoare de tva. Societatea – proprietar spatiu vrea sa recupereze suma facturata de la chirias, deoarece este cheltuiala lor.
Intrebare:
1. Asociatia de locatari a refacturat corect utilitatile catre proprietarul spatiului? Nu trebuia sa refactureze utilitatile direct chiriasului, tinand cont ca este cheltuiala lui?
2. Societatea proprietar spatiu poate refactura chiriasului inca odata utilitatile refacturate de asociatie, ptr a si recupera banii? Factura va fi intocmita cu TVA, tinand cont ca proprietarul este platitor de TVA?
3. Este corect sa se refactureze aceleasi utilitati (apa,curent)de mai multe ori? Daca raspunsul este da, ce documente justificative trebuiesc atasate la factura respectiva?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
1. Da, asociația de locatari e normal să refactureze aceste utilități proprietarului spațiului.
2. Da, societatea proprietar spațiu poate refactura utilitățile mai departe chiriașul
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 21 Aprilie 2023.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.