Se aplica facilitatile specifice constructiilor daca imobilul a fost vandut in 2019 dar construit in 2018?
Situatie de fapt:
O societate comerciala care are codul CAEN 4120 a realizat in anul 2018 un bloc de 9 apartamente. Executarea lucrarilor s-a realizat cu materialele proprii dar cu salariatii unei alte societati.
8 din cele 9 apartamente au fost vandute pana la sfarsitul anului 2018, iar ultimul apartament a fost vandut in luna februarie 2019.
In anul 2019 societatea are angajati: un director general, un contabil si un specialist in achizitii, toti avand salariul de incadrare de 3000 lei.
Intrebare:
Avand in vedere ca blocul a fost construit in anul 2018 iar vanzarea ultimului apartament a avut loc in luna februarie 2019 (aceasta fiind singura vanzare din anul 2019, societatea neavand deocamdata alte proiecte), cei trei angajati pot beneficia de facilitatile in constructii conform OUG 114/2018 ?
Conform legislatiei in vigoare, pentru a beneficia de facilitatile specifice domeniului constructiilor, este necesar ca cifra de afaceri a companiei, realizata din constructii, cumulata de la inceputul anului, inclusiv luna de raportare sa fie de cel putin 80% din cifra de afaceri totala a societatii.
Cifra de afaceri se refera strict la veniturile realizate si nu exista in lege reglementari privind perioada in care trebuie sa se realizeze efectiv constructiile.
Astfel, consideram ca puteti aplica facilitatile specifice.
Reglementare:
Cod Fiscal:
Acest răspuns vă este util?
Vă rugăm să ne lăsați o recenzie pe google:
Mulțumim!
Articol scris de catre Ioana – Camelia Vișan, in data de 27 iunie 2019.
Avand la baza studii juridice si o specializare in fiscalitate, practic o abordare a spetelor din doua puncte de vedere, fapt ce imi permite o intelegere mai buna in special in cazul spetelor complexe care nu necesita doar cunostinte in domeniul fiscalitatii.
In decursul ultimilor 8 ani am avut ocazia sa particip la diferite cursuri si seminarii sustinute de specialisti recunoscuti in domeniul fiscalitatii, ajungand astazi sa pot rezolva o gama variata de spete si sa pot raspunde cu promptitudine la intrebarile clientilor.
