TVA la vanzarea unor bunuri imobile din patrimoniul personal
Situatie de fapt:
Speța este următoarea:
S-au achiziționat in patrimoniul familiei următoarele imobile:
1) In anul 2002 un apartament
2) In anul 2007 un alt apartament (ambele apartamente au fost folosite in interes personal, ca locuințe)
3) Tot in anul 2007, s-au achiziționat 2 parcele de teren (intravilan).
In anul 2022, s-au vândut cele 2 apartamente.
Prețul de vânzare al celor 2 apartamente a depășit suma de 300.000 lei, dar nu s-a datorat TVA de către persoana fizica, fiind construcții vechi, folosite in interes personal.
In 2023 se doreste vanzarea celor doua parcele de teren (intravilan), prețul de vânzare al acestora depășește cumulat suma de 300.000 lei.
Intrebare:
Vanzarea terenurilor in 2023 presupune obligația persoanei fizice de a se înregistra in scopuri de TVA si a achita TVA asupra tranzactiilor cu cele doua terenuri?
Se datoreaza TVA doar asupra vanzarii de terenuri sau cumulat pentru toate vanzarile celor doi ani consecutivi?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Codul Fiscal prevede ca in cazul achiziției de terenuri și/sau de construcții de către persoana fizică în scopul vânzării, livrarea acestor bunuri reprezint
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Ioana – Camelia Predescu, in data de 19 Mai 2023.
Avand la baza studii juridice si o specializare in fiscalitate, practic o abordare a spetelor din doua puncte de vedere, fapt ce imi permite o intelegere mai buna in special in cazul spetelor complexe care nu necesita doar cunostinte in domeniul fiscalitatii.
In decursul ultimilor 3 ani am avut ocazia sa particip la diferite cursuri si seminarii sustinute de specialisti recunoscuti in domeniul fiscalitatii, ajungand astazi sa pot rezolva o gama variata de spete si sa pot raspunde cu promptitudine la intrebarile clientilor.