Venituri din chirii – 5 bunuri imobile/mobile inchiriate in baza unui contract. Implicatii TVA si obligatii persoana fizica

Articol publicat in data de: November 8, 2019
Categorii: TVA , Veniturile persoanelor fizice
 

Situate de fapt:
 
O persoana fizica detine in proprietate un numar de peste 5 bunuri mobile/imobile pe care le-a inchiriat in baza unui contract de inchiriere unei persoane juridice. Valoarea contractului de inchiriere depaseste in cursul anului plafonul de TVA (300.000 lei).

Intrebare:

1) Care sunt obligatiile persoanei fizice in ce priveste:

a) inregistrarea contractului de inchiriere la organul fiscal
b) impozitul pe venit datorat
c) inregistrarea ca platitor de TVA

2) Dar obligatiile persoanei juridice care inchiriaza?

3) Numarul de bunuri mobile inchiriate este mai mare decat 5 dar beneficiarul este unul singur. Se aplica regula celor 5 contracte de inchiriere?

4) Contractul trebuie sa fie autentificat notarial sau nu?

Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!

1) Codul fiscal la Art. 83 defineste veniturile impozabile din cedarea folosinței bunurilor astfel:

“(1) Veniturile din cedarea folosinței bunurilor sunt veniturile,

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

● Acces gratuit timp de 7 zile și posibilitatea de a ne trimite o speță!
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate

Distribuie pagina
ADINA VLAICU

Articol scris de catre ADINA VLAICU, in data de November 8, 2019.

Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.

Vezi toate articolele scrise de ADINA VLAICU