Ajustare TVA in cazul unei societati ce are ca obiect de activitate arendarea de terenuri
Situatie de fapt:
Societatea platitoare de tva deține terenuri agricole pe care le dă în arendă, activitate facturată în regim de scutire de TVA fără drept de deducere, conform prevederilor Codului fiscal.
Intrebare:
Pentru facturile de servicii primite de societate de exemplu contabilitate societatea are drept de deducere a TVA aferente acestor achiziții?
Dacă aceste servicii sunt utilizate pentru întreaga activitate a societății și nu pot fi atribuite direct activității de arendare, se aplică limitarea dreptului de deducere?
În cazul în care societatea desfășoară exclusiv activitatea de arendare scutită fără drept de deducere, există posibilitatea deducerii TVA pentru cheltuielile generale ale societății?
Obligațiile privind limitarea dreptului de deducere se aplică indiferent de natura cheltuielilor și a activității societății sau există excepții prevăzute de legislația fiscală?
În cazul unui teren achiziționat cu TVA, înregistrat în contul de mijloace fixe (terenuri), pentru care s-a exercitat dreptul de deducere la achiziție, este necesară ajustarea TVA deduse dacă ulterior terenul este utilizat pentru operațiuni scutite fără drept de deducere (de exemplu arendare)? Dar daca nu este arendat si este doar in proprietate?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Societatea nu are drept de deducere pentru serviciile de contabilitate daca singura activitate a societatii este arendarea terenurilor. Taxa aferenta acestei achizi
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Romeo Negrut, in data de 22 iunie 2026.
Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala.
Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.
