Login
Inregistrare
Recuperare parola
In caz ca ai uitat parola, introdu in campul de mai jos adresa de email si se va trimite un email cu link pentru resetarea parolei.
Abonare newsletter zilnic!
Contract de superficie intre persoana juridica platitoare de tva si persoana fizica neplatitoare de tva
Simona Jurescu
Valabil la 8 Decembrie 2020
Situatie de fapt:
Am un contract pentru constituirea unui drept de superficie intre o persoana fizica, neplatitoare de tva-proprietar al unui teren si o persoana juridica-dezvoltator imobiliar, in urmatoarele conditii:
-Proprietarul constituie dreptul de superficie cu titlu gratuit in favoarea superficiarului in vederea construirii unui bloc de apartamente;
-Partile intentioneaza sa stinga superficia prin consolidare, la data precesului verbal de receptie finala, printr-un contract de schimb;
-Proprietarul isi asuma obligatia de transfer a dreptului de proprietate asupra cotei indivize de teren aferenta apartamentelor care ii raman superficiarului iar superficiarul isi asuma obligatia de transfer a dreptului de proprietate asupra unui numar de apartamente catre proprietar
Intrebare:
Care este tratamentul contabil si fiscal in cazul acestui contract din punctul de vedere al superficiarului?
Daca valoarea apartamentelor care ii vor reveni proprietarului este mai mare decat valoarea terenului care ii va reveni superficiarului, cum se trateaza diferenta?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Conform Codului Civil, cap.I, art 693 alin (1) si (2) “Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia sup
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Simona Jurescu, in data de 8 Decembrie 2020.
In anul 2002 ca urmare a dezvoltarii constante a societatii de contabilitate SC Excelcont SRL, apare oportunitatea infiintarii unei sucursale in Timisoara. Din acel an sucursala din Timisoara este condusa si organizata de doamna Jurescu Simona.