Deductibilitatea chiriei locuintei de serviciu

Codul Fiscal prevede ca au deductibilitate limitata cheltuielile pentru functionarea, întretinerea şi repararea locuintelor de serviciu situate în localitatea unde se afla sediul social sau unde societatea are sedii secundare, deductibile în limita corespunzatoare suprafetelor construite prevazute de Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile şi completarile ulterioare, care se majoreaza din punct de vedere fiscal cu 10%;

Normele de aplicare ale reglementării de mai susp revad ca în cazul locuinței de serviciu date în folosința unui salariat sau administrator, cheltuielile pentru funcționarea, întreținerea și repararea acesteia sunt deductibile în limita corespunzătoare raportului dintre suprafața construită prevăzută de Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, majorată cu 10%, și totalul suprafeței construite a locuinței de serviciu respective.

Potrivit legii locuintei, locuinta de serviciu este locuinta destinată angajaţilor, acordată în condiţiile contractului de muncă, potrivit prevederilor legale. 

Se observa ca nu sunt precizate conditii speciale pentru deductibilitate, cu toate acestea, in practica, autoritatile au considerat ca sunt suficiente urmatoarele:

1. Sa fie in aceeasi localitate in care societatea are sediul social sau sedii secundare

2. In contractul colectiv/individual de munca, sa se precizeze in detaliu conditiile in care se poate acorda locuinta de serviciu.

3. Angajatul sa nu aiba alta locuinta in proprietate in localitatea respectivă

4. Sa fie respectate limitele mentionate mai sus

5. In anumite situatii organele de inspectie fiscale au considerat ca este obligatoriu ca societatea sa aiba inregistrat sediu secundar la adresa respectiva

 

Reglementare:

• Cod Fiscal art. 25 alin (3) lit. j) si Normele Metodologice de Aplicare