Login
Inregistrare
Recuperare parola
In caz ca ai uitat parola, introdu in campul de mai jos adresa de email si se va trimite un email cu link pentru resetarea parolei.
Abonare newsletter zilnic!
Inchirierea/subinchirierea in regim de scutire sau regim de taxare a bunurilor imobile
Adina Vlaicu
Valabil la 12 August 2020
Situatia de fapt:
O firma A a avut de cand isi desfasoara activitatea inchiereri de imobile proprii catre alte firme la care a aplicat TVA si a depus notificare la ANAF pentru fiecare imobil.
Recent firma A a incheiat un contract de inchiriere imobil cu firma B si a aplicat regimul de scutire pentru aceasta operatiune. Aceeasi firma A are mai multe contracte prin care a inchiriat diverse spatii de la alte firme si aceste chirii ii sunt facturate cu TVA. Firma A a subinchiriat o parte din aceste suprafete firmei B tot in regim de scutire, pentru partea de suprafata subinchiriata firma A neplicand dreptul de deducere. Toate tranzactiile descrise sunt intre persoane impozabile.
Intrebare:
1. Firma A poate factura inchirieri de imobile in regim de scutire chiar daca in trecut acest tip de operatiune a fost taxat de firma pentru toate operatiunile de inchiriere?
2. Poate factura chiria pe contractele de subinchiriere fara TVA daca ajusteaza TVA-ul de pe facturile de chirie primite?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
1. In mod normal, operatiunile de: arendare, concesionare, închiriere și leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzuf
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Adina Vlaicu, in data de 12 August 2020.
Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.