Regularizarea avansurilor platite pentru achizitia de bunuri imobile in cazul modificarii cotei de TVA
Situatie de fapt:
In anul 2018 s-a demarat constructia unui bloc de apartamente . Un client a achizitionat 2 apartamente, unul cu cota de 5% ca si prima casa si inca unul cu cota normala conform legislatiei aplicabile in anul 2018.
De-a lungul anului 2018 s-au platit rate pentru ambele constructii. In anul 2019, se modifica legislatia privind constructiile noi si se face si vanzarea – cumpararea celor 2 apartamente.
Intrebare:
Cum se regularizeaza platile efectuate de a lungul anului 2018 si 2019, si cu ce cote se factureaza cele 2 locuinte?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Cota de TVA aplicabila este cea in vigoare la data la care intervine faptul generator, si anume data livrarii bunului.
Pentru livrările de bunuri corporale, inclusiv de bunuri imobile, data
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre ADINA VLAICU, in data de 7 Mai 2019.
Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.