Login
Inregistrare
Recuperare parola
In caz ca ai uitat parola, introdu in campul de mai jos adresa de email si se va trimite un email cu link pentru resetarea parolei.
Abonare newsletter zilnic!
Vanzare cladire catre persoane fizice – tratament TVA
Simona Jurescu
Valabil la 1 Mai 2020
Situatie de fapt:
O cladire a fost cumparata in anul 2007 la pretul de 150.000 euro, de la o persoana juridica in regim TVA TAXARE INVERSA. In anul 2012 a fost reevaluata la pretul de 85.000 euro.
In anul 2020 se vinde aceasta cladire catre 2 persoane fizice la pretul de 200.000 euro.
Intrebare:
1. Se poate face vanzarea fara tva?
2. Ajustarea de tva o fac de la pretul de 150.000 euro (150000*19%=28500 euro.Tva pentru 40 ani, ajustare 28500/40ani*7 ani (cat mai am de ajustat)=4987.5 euro sau se face de la pretul de 85.000 eur*19%=16150 EURO TVA , 16150 /40*7= 2628.25 EURO.
3. Pentru teren exista o reevaluare pozitiva in valoare de 15000 euro, iar pentru cladire de 45.000 euro. Cum voi inchide aceste reevaluari pozitive tinand cont ca acum la vanzare pretul este mai mare decat valoarea din contabilitate, inclusiv reevaluarile din sold?
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Conform prevederilor fiscale in vigoare, sunt scutite de TVA, livrarea de constructii/partii de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a orica
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Simona Jurescu, in data de 1 Mai 2020.
In anul 2002 ca urmare a dezvoltarii constante a societatii de contabilitate SC Excelcont SRL, apare oportunitatea infiintarii unei sucursale in Timisoara. Din acel an sucursala din Timisoara este condusa si organizata de doamna Jurescu Simona.