Vanzari imobile de catre persoana fizica. Tratament TVA

Articol publicat in data de: 10 Februarie 2022
Categorii: TVA
 

Situatie de fapt:

O persoana fizica cumpara patru apartamente noi, cu TVA 5%, in ideea de a le folosi sau poate, inchiria. La un moment dat, isi face niste calcule si doreste sa le vanda.

Intrebare:

Cum trebuie sa procedeze legal cu vanzarile ca sa nu trebuiasca sa se declare platitor de TVA?

Daca va plati TVA, cat va fi tva-ul 19 % sau conform legii cu locuintele conform valorii de vanzare, de 450 000lei/700 000lei (adica 5%) si ce depaseste 19 %?

Este legala solutia:

a) Se vinde doar un apartament pe an

b) se vand doua apartamente pe an, apoi in anul urmator se declara platitor de TVA dar nu face nici o vanzare, apoi, trecand la  neplatitor de TVA, va vinde din nou in anul al treilea.

Va rog sa-mi dati solutia legala si completa.

Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Tratamentul fiscal este diferit in functie de tipul apartamentului vandut (daca mai poate fi considerat nou sau nu), astfel:

1. Daca achizitionati apartamente noi si le vindeti pân

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate

Distribuie pagina
Monica Predescu

Articol scris de catre Monica Predescu, in data de 10/02/2022.

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi toate articolele scrise de Monica Predescu